青州龙苑位于青州市范公亭东路，新公安局与文化中心之间，交通位置优越，地处新老城区中转的黄金地带，西依老城，东靠新区。周边生活配套完善，海岱小学、海岱中学、建设中的三中和中心医院、万隆超市、各大银行网点等近在咫尺。

青州龙苑占地面积约180亩，总建筑面积达40万平方米，是青州第一大纯住宅社区。项目采用法式ArtDeco建筑风格，真石漆与石材搭配的外立面既高档又实用。龙苑园林景观是项目的一大特色，由国内着名的杭州贝尔高林景观设计公司担纲设计。龙苑景观和绿化大量采用名贵树种，用地被、灌木、乔木精心搭配，营造四季常绿、三季花开的生态园林。小区内茂密的种植不仅能净化空气、隔绝污染，还能有效缓解城市的热岛效应，给业主营造一片生态环保的绿色世界。也因此，龙苑2012年荣获国家住建部颁发的规划与建筑“双金奖”。

青州龙苑社区交通采用严格的人车分流设计，机动车全部停放在地下车库，地面上不会有任何汽车穿行，既保证了业主的安全又避免了尾气、噪音和灯光的污染。另外，项目五重安防设施以及定点巡更和24小时监控设施都是青州前所未有的配置。